대출금리 즉, 대출이자율은 기준금리+가산금리의 체계로 이루어 진다. 기준금리는 말 그대로 기준이 되는 금리이다. 한국은행의 기준금리라 생각하면 되겠다. 한국은행의 기준금리는 통화정책에 따른 정책금리라 생각하면 될 것이다. 기준금리는 물론 은행마다 동일한 것은 아니고, 약간의 차이는 있다고 생각하자. 이 포스팅에서 알아보고자 하는 것은 대출금리에 결정적으로 영향을 미치는 가산금리이다. 그러므로 꼼꼼히 따져보아야 한다. 스토리야 금융정보 글, 사진 및 이미지 CopyLeft(C)균탱이 CopyLeft(C)는 저작권의 반대 개념으로 “모든 것을 공유한다”는 뜻이다. 본 블로그의 모든 정보의 정확도가 100% 일 수는 없지만, 콘텐츠 복사 또는 가공을 허용한다. 가산금리를 이해하면 대출금리가 쉽다 가산금리란, ..
신용등급 8등급 토지담보대출 가능? 불가능? 제가 토지담보대출을 받으려합니다. 농협에서 감정가 1억 8천나왔는데 대출을 진행하려하니 제 신용등급이 8등급이라 대출이 안된다네요. 그렇다고 비싼 대부업체로 받을순 없고 어떻게 해야할까요? 대출받을 곳이 없을까요? 대부업체는 이자가 높아서 부담되고 어떻게 하는 게 좋을까요? 신용대출이라면 사실상 신용등급 8등급으로는 대출이 어려워요. 하지만 담보대출은 이야기가 달라요. 질문자님이 알아보신 농협이 어떤 곳인지는 모르겠지만 웬만한 농협에서는 담보대출이 가능해 보여요. 농협 업무방법서를 보면, 신규담보를 제공받거나 기존 담보물건의 여력이 충분한 경우에는 사무소장의 검토의견서를 첨부하여... 즉, 농협의 경우 지점장이나 조합장 등의 승인을 얻어 신규대출을 취급할 수 ..
대출 일부 또는 전부상환 시, 중도상환수수료(율) 계산 방법 대출을 받을 때 금리만 따져보고 중도상환수수료를 소홀히 생각하시는 분들이 많은 것 같아요. 대출을 받는 분들이라면 아마 대부분은 기한 내에 이 대출금을 빨리 상환해야지하는 생각을 모두 할 거예요. 빚도 재산이라고 하는 사람들도 있지만 썩 좋은 재산은 아니잖아요? ^^;; 제가 좋아하는 예를 들어 설명을 해 볼게요. 만약에 2016년 1월 1일날 일천만원 대출을 3년 일시상환으로 받았다고 칠게요. 이자율 4% 매월 납입, 중도상환단일수수료율 2%로~ 그런데 일년 뒤 2017년 1월 16일날 오백만원을 갚고 싶은거예요. 그럼, 원금(중도상환금액) 오백만원에 대한 이자와 중도상환수수료는? 원금(중도상환금액) : 5,000,000원 이자 : 5,000..
농업인 영농자금대출 농업경영자금대출 농지원부가 있고, 농업경영체등록을 하였으며, 현재 실제 농업에 종사를 하고 있다면, 정부에서 지원하는 영농자금대출을 받을 수가 있는데요. 농업경영체등록은 국립농산물품질관리원에서 신청~1년 짜리 대출인데 금리가 아주 싸다는 장점이 있어요. 그리고 1년 단위로 대환도 가능하구요. 대환의 개념은 다시 1년 대출을 돌려앉힌다고 생각하시면 돼요. 기한연장 정도~? 대게 2월 중에 각 영농회(마을)별로 이장님 방송을 통해 신청받아서 3월초부터 해당 농협에서 대출을 받으면 돼요. 1인당 최고 천만원까지 신청은 가능한데, 마을별로 배정금액이 정해져 있기에 대출신청자가 많은 마을은 적절히 배분이 되어야 하겠죠? 그리고 대출신청금액에 있어서 가장 중요한 것은 바로 농지원부인데요. 농지원..
마이너스통장대출 한도대출 이자계산법 마너너스통장대출을 받으시고 이자가 어떻게 계산되는지 궁금해 하시는 분들이 정말 많으시네요. 먼저 간단히 일반대출 이자계산법을 살펴볼까요? 1,000만원 대출에 5%짜리 금리를 받았다고 한다면 일반대출 한달 이자는 1,000만원 x 0.050 / 12개월 = 41,666원이 됩니다. 이자만 낸다고 생각했을 때 41,666원인데... 12달 중에 28일, 30일, 31일인 날이 있기 때문에 약간 변동 될 수는 있어요. 평균 41,666원이 일반대출 한달 이자라 생각하시면 돼요. 일반대출과 똑같은 조건의 대출을 받았다 치고, 마이너스통장대출(한도대출) 이자계산법은 조금 달라요. 기본 공식은 사용금액 x 0.050 x 사용일수 / 365일 이런 공식인데요. 예를 들어서 좀 더..
부동산 담보대출, 아파트 담보대출 준비서류 및 필요서류 부동산의 종류라 하면 대표적으로 토지, 주택, 아파트 등이 있죠. 물론 상가건물을 비롯한 원룸 등의 다가구 주택도 포함돼요. 하물며 교회(종교용지), 공장(공장용지) 등등 아주 다양해요. 돈이 궁하면... ;; ㅜㅜ 본인이 소유하고 있는 재산을 담보로 대출을 받아야만 할 때가 있어요. 그래서 부동산 담보대출에 필요한 서류들이 뭐가 있는지 알려드릴까 해요. 부동산 담보대출에 필요한 서류는 크게 인적 측면과 부동산 측면으로 볼 수 있을 것 같아요. 인적 측면이라 한다면 쉽게 신용대출을 생각하시면 돼요. 주민등록등본, 재직증명서, 소득증빙자료(소득금액증명원,근로소득원천징수영수증) 그 밖에 농업인이라면 농지원부, 축산업하시는 분이라면 축산업등록증 및 농장사..
요즘 경기가 어렵다 보니 가계대출이 많이 늘어나고 있습니다. 그렇다고 빠듯한 월급에 여기 저기 들어갈 돈은 많고, 대출을 안 할 수도 없는 노릇입니다. 우리가 돈이 필요할 때 신뢰에 대한 근거로 관련 자료가 필요합니다. 이는 금융사를 비롯해 무섭다고 알려진 사채시장까지 별반 다르지 않을 거라 생각됩니다. 최근 모바일을 통해 많은 부분 보급된 부분이 있겠지만 그 역시 건강보험공단 등과 연계되어 서류 검토를 진행하기 때문에 반드시 여신업무와 관련된 서류 준비를 잘해야만 합니다. 그럼 직장인이 신용대출을 받을 때, 준비해야 할 서류에 대해 간단히 알아보겠습니다. 신원확인 서류 신원확인을 위해 필요한 서류는 아주 간단합니다. 주민등록증 혹은 운전면허증을 준비하면 되며, 만약 분실이 되었을 경우 상황에 따라 여권..
보험 가입 순서, 순위 보험은 종류가 정말 많죠? 일반적으로 보험설계사들은 본인에게 수당이 가장 많이 나오는 보험을 권하기 마련입니다. 하지만 절대 그러시면 안됩니다. 그럼 속지 않고 현명하게 가입하는 방법을 알아볼게요. 살면서 누구나 겪을 수 있는 가장 큰 위험은 질병과 사고입니다. 질병과 사고로 인해 거액의 치료비가 들 것이고, 또한 경제활동까지 중단될 수 있는 어려움에 처할 수도 있습니다. 바로 치료비에 대비하는 것이 실손형 의료보험입니다. 실손형 의료보험은 치료비의 90% 정도를 보장해 주는 보험입니다. 예를 들어 100만원의 치료비가 나왔다 가정하면, 80~90만원을 보험사로부터 받을 수가 있습니다. 하지만 실손형 의료보험이라 하더라도 거액의 치료비가 들어가는 암 같은 치명적 질병은 보장이 충분..
종자돈 1억 만들기, 종자돈 모으기 인간에게 돈 문제는 태어날 때부터 죽을 때가지 계속됩니다. 인간은 태어나기 전부터 마이너스 인생이며, 한참 동안 마이너스를 면하기는 어렵습니다. 직장 생활을 하는 동안은 잠시 플러스의 남는 장사를 하지만, 은퇴 이후에 다시 마이너스로 돌아가는 게 인생이 아닐까 생각해 봅니다. 돈이 이렇게 우리들을 기쁘게도 슬프게도 한다는 현실이 아이러니 하지만, 그래도 우리는 대부분이 서민들이기에... 결혼을 하고, 보금자리를 마련하고, 자녀를 교육시키고, 은퇴 이후에 노후생활을 보장받기 위해서는 돈을 모아야만 합니다. ㅜㅜ 과연 어떻게 해야 '돈' 바로 이 놈이 모아질까요? 저축하는 습관 흔히들 많이 듣는 가장 기본중의 기본이 바로 저축입니다. 하지만 저축을 습관화하기에는 매우 어렵..